• Nachhaltig, modern und zentral:

    Innovatives Gebäude für etablierte Firmen!

    l10-Lagerstrasse-10-8953-Dietikon

Zentral gelegen: Beim Bahnhof Dietikon

Bestens an ÖV und Individualverkehr angebunden, in der Mitte von Zürich und Baden

Pionier­projekt mit modern­ster Bau­weise

Aufklebbare Photovoltaikelemente und selbst tönende Fenster

Vorteil­hafte Gebäude­elemente

Dachterrasse im Attikageschoss, Showroom im EG und Duschen im UG

L10 – Flächen für Pioniere

Das Bürohaus an der Lagerstrasse 10 in Dietikon

Dank den selbst tönenden Fenstern müssen Sie sich nicht mehr um die Beschattung der Flächen kümmern, alles geschieht ganz automatisch abgestimmt auf den Sonnenstand! Durch die aufgeklebten Photovoltaikelemente an der Fassade wird ein Teil des Stromes nachhaltig aus Sonnenenergie generiert und für den Gebäudebetrieb verwendet – Das L10 ist das erste Haus, bei welchem diese zukunftsweisende Erfindung umgesetzt wird.

Ergreifen Sie die Chance und mieten Sie moderne Flächen im totalsanierten Bürohaus L10. Grössen von 200 – 2’750 m2 stehen ab September 2019 bereit für die Umsetzung Ihrer Pläne.

Buerohaus-L10-StA_Surber Dietikon_Büro_Erdgeschoss

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet Raum für Showrooms, Kundenbereiche, Praxen, Labore, Büros oder Verkaufsgeschäfte.

Die Flächen im Erdgeschoss sind durch den Eingang in zwei Einheiten aufgeteilt, diese können zusammen (ca. 542 m2) oder Einzel (ca. 327 m2 / ca. 215 m2) gemietet werden. Die Räume mit einer Höhe von 3.3 m und vollflächiger Fensterfront lassen die Flächen generös und repräsentativ wirken.

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Buerohaus-L10-StA_Surber Dietikon_Büro_Regelgeschoss

1. bis 5. Obergeschoss

Die Etagen 1 – 5 haben jeweils eine Toilettenanlage, die Möglichkeit zur Realisierung einer Teeküche und Zugang zum Personenlift. Ein Vollgeschoss beträgt 408 m2, Einheiten ab ca. 200 m2 können abgetrennt werden.

Auf dem 1. OG gibt es eine Terrasse, welche für alle Mietenden des Bürohauses zugänglich sein wird.

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Buerohaus-L10-StA_Surber Dietikon_Büro_Attikageschoss

Attikageschoss

Die Premium-Fläche befindet sich im 6. OG und bietet einen erstklassigen Blick über das gesamte Limmattal. Die Fläche beträgt ca. 193 m2 und hat durchgehende Fenster vom Boden bis Decke. Die begehbare und exklusive Dachterrasse umgibt die Fläche auf drei Seiten und misst ca. 200 m2.

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Ihre Pluspunkte

l10-Lagerstrasse-10-8953-Dietikon
  • Modernste Fassade mit Photovoltaik und selbst tönenden Gläsern
  • Kombination von Technologie und Ästhetik, hochwertig & imageprägend
  • Flexible Flächenkonzepte möglich
  • Offene, flexible Grundrisse mit vielen Möglichkeiten, diese auszugestalten: Guter Mix von Empfang und Büroflächen mit geringem Verkehrsflächenanteil. Ausgestaltung eines Kundenbereichs problemlos realisierbar
  • Für die Vermietung förderliche Gebäudeelemente Attikageschoss mit Dachterrasse, Showroom im EG und Duschen für Mieter im UG
  • Verkehrsgünstige und zentrale Lage Nähe zum Bahnhof und Zentrum Dietikon. Gute Anbindung an Zürich und Baden mit ÖV und Individualverkehr. Das Gebäude selbst verfügt über eine hohe Visibilität.
  • Parkplätze: ca. 36 Aussenparkplätze (teilweise überdeckt)

Das L10 direkt neben dem Bahnhof Dietikon

Bestens an ÖV und Individualverkehr angebunden, in der Mitte von Zürich und Baden.
Verbindungswege nach Zürich:
Zug: 15 Minuten
Auto: 20 Minuten
Verbindungswege nach Baden:
Zug: 12 Minuten
Auto: 15 Minuten

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Kontakt

Wir sind gerne für Sie da!

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Flavio Lucido
Kommerzielle Vermietung I Mietervertretung
Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis

E-Mail: flavio.lucido@hbre.ch
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